Jリート（不動産投資信託）ってわかりますか？Jリート（不動産投資信託）は、米国で投資信託として大変人気があるリート（不動産投資信託）の日本版（Japan）なので、Jリート（不動産投資信託）と呼ばれています。この不動産投資信託はいわゆる不動産投資とはちょっと違います。
Jリート（不動産投資信託）を紹介する理由は、その安定的な利回りの高さです。どの不動産投資信託かにもよりますが、４％〜６％程度が普通の利回りです。銀行の低金利から想像できますか？株のようにデイトレードするわけではありませんので、購入後は置いておけば収益が入ってくる仕組みとなります。株でデイトレードのように売買すれば、うまくいけばこれくらいの利回りは得られるかもしれませんが、リスクが大きいですよね。
また、最近は、Jリート（不動産投資信託）の指数もかなり上がってきています。この場合、不動産投資信託自身の売買による収益を狙うこともできます。これは日本の不動産投資信託が割安だと気づいた外国人投資家がどんどん不動産投資信託へ資金を投入しているからです。まさに世界の金余りが日本の不動産投資信託へ影響しているということです。
そもそもJリート（不動産投資信託）って何でしょうか？通常、不動産投資だと、不動産を購入して、その不動産投資先からの収益と値上がり益で儲けます。でもこれだとまとまった額が必要となります。
Jリート（不動産投資信託）は、不動産を証券化し、株のように小口に分けて販売することで売買をしやすくした投資信託なのです。
証券化という言葉からもわかるように、この不動産投資信託は、東証で売買されており、買いたいときに購入し、売りたいときに売れるのです。
不動産投資信託を稼げる投資信託としてお勧めできる最大の理由は、その高い配当金です。
不動産投資信託は、なんと課税所得の９０％以上を配当しなければいけないのです！だからこそ年利６％近い配当を得ることができるのです。
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